Immerso nella suggestiva campagna di Ostuni, , sorge un affascinante casale con trullo, perfetta sintesi di autenticità e potenziale.

La proprietà accoglie con una dimora padronale dal carattere distintivo, composta da ampie stanze comunicanti che conservano il fascino della tradizione. A impreziosire gli ambienti, un antico palmento con pavimentazione in chianche — tipica pietra locale — che racconta la storia del territorio e offre la possibilità di essere armoniosamente integrato con la parte principale, creando uno spazio unico e ricco di atmosfera.

All’esterno, il complesso si completa con strutture rurali originali: stalle, ovili e un antico forno, elementi che contribuiscono a definire il carattere autentico della proprietà e che si prestano a molteplici reinterpretazioni.

Il terreno circostante, di circa 14.000 mq, è un vero angolo di natura mediterranea, coltivato ad uliveto e arricchito da alberi da frutto, offrendo quiete, privacy e un paesaggio tipico della Puglia più autentica.

Una delle caratteristiche più interessanti è la presenza di una particella già frazionata, che consente la realizzazione di una nuova abitazione: una villa in stile mediterraneo o tradizionale, eventualmente dotata di piscina e pergolato, ideale per valorizzare ulteriormente l’intera proprietà.

Grazie alla sua posizione tranquilla ma strategica e alle sue straordinarie potenzialità, questa dimora si presta perfettamente sia come residenza privata di charme sia come esclusiva struttura turistico-ricettiva, capace di offrire un’esperienza autentica e raffinata nel cuore della Puglia.

• Residenza privata esclusiva

Ideale per chi cerca una dimora di charme immersa nella natura della Ostuni, con ampi spazi interni ed esterni, privacy e autenticità architettonica.

• Realizzazione di una seconda abitazione

Grazie alla particella già frazionata, è possibile costruire una nuova villa in stile mediterraneo o tradizionale, con piscina e pergolato, aumentando il valore complessivo della proprietà.

• Struttura turistico-ricettiva

Perfetta per essere trasformata in un boutique B&B o casa vacanze di livello, sfruttando il fascino del trullo, del casale e del contesto paesaggistico.

•  Investimento immobiliare

L’insieme delle caratteristiche — posizione, metratura del terreno, possibilità edificatorie — rappresenta un’ottima opportunità di investimento con prospettiva di valorizzazione nel tempo.