Locale Commerciale di 65 mq nel Cuore del Borgo di Cisternino – Doppia Entrata e Alta Visibilità Turistica

Nel pieno centro storico di Cisternino, inserito in una delle vie più suggestive, frequentate e fotografate del borgo — meta di flussi turistici in ogni stagione dell'anno — proponiamo in vendita/locazione un affascinante locale commerciale di circa 65 mq.

La proprietà si distingue per la sua conformazione versatile e per la presenza di due ingressi indipendenti, caratteristica che garantisce un'ottima gestione dei flussi e layout interni funzionali.

Destinazione ideale: Il locale si presta perfettamente alla realizzazione di un'attività enogastronomica di successo:

• Osteria tipica o trattoria pugliese

• Vineria / Wine Bar con degustazione di prodotti locali

• Lounge bar per aperitivi e dopocena

Stato dell'immobile: Dal punto di vista strutturale la proprietà si presenta in buono stato di conservazione, necessitando principalmente di interventi di ammodernamento e ristrutturazione ordinaria per personalizzare gli ambienti secondo l'identità del nuovo format.

Un'opportunità d'investimento strategica nel cuore pulsante della Valle d'Itria.

I punti di forza:

• Posizione strategica: Altissimo passaggio pedonale tutto l'anno
• Doppio ingresso: Ottima luminosità e massima flessibilità di layout
• Ideale per food & beverage: Perfetto per osteria, vineria o lounge bar
• Buono stato strutturale: Pronto per essere personalizzato con piccoli lavori di rinfresco
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